Estimation théorique
Chemin la Parquetiere,26260 Saint Donat sur l Herbasse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin la Parquetiere,26260-Saint Donat sur l Herbasse indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthémonay (26014), comprenant 596 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthémonay (26014), comprenant 596 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-06 | 5872 | LA BLACHE ET LA FONTULE | 4 | 91 | 1600 | 54000€ | 593€ |
2022-12-23 | 6058 | LA BLACHE ET LA FONTULE | 5 | 154 | 2970 | 365390€ | 2373€ |
2020-08-31 | 700 | RTE DE BREN | 5 | 109 | 363 | 170000€ | 1560€ |
2022-02-22 | 100 | CHE DU CHALOREY | 4 | 97 | 1156 | 279000€ | 2876€ |
2020-05-29 | 1 | LOT LES CHENES | 5 | 115 | 836 | 306000€ | 2661€ |
2020-09-30 | 8 | LES JARDINS DE GAUD II | 4 | 115 | 959 | 273300€ | 2377€ |
2020-10-01 | 459 | RTE DE MARSAZ | 4 | 112 | 500 | 276000€ | 2464€ |
2021-05-28 | 217 | CHE DES ABRICOTIERS | 4 | 89 | 656 | 230550€ | 2590€ |
2021-07-30 | 200 | CHE DES ABRICOTIERS | 4 | 94 | 642 | 272345€ | 2897€ |
2019-12-13 | 533 | RTE DE GAUD | 5 | 165 | 980 | 229000€ | 1388€ |
2020-02-28 | 465 | RTE DE GAUD | 4 | 110 | 719 | 70000€ | 636€ |
2021-05-19 | 160 | CHE DES TONNES | 4 | 116 | 570 | 426826€ | 3680€ |
2021-01-28 | 307 | RTE DE GAUD | 5 | 119 | 802 | 322510€ | 2710€ |
2021-06-14 | 307 | RTE DE GAUD | 4 | 101 | 804 | 268000€ | 2653€ |
2023-06-16 | 117 | RTE DE SAINT DONAT | 4 | 190 | 1140 | 283150€ | 1490€ |
2019-10-18 | 308 | RUE ANCIENNE ROUTE DE LYON | 5 | 119 | 2000 | 295080€ | 2480€ |
2023-05-02 | 55 | MTE DE LA GARDE | 5 | 162 | 1000 | 463300€ | 2860€ |
2020-11-25 | 7 | MTE DE LA GARDE | 4 | 100 | 560 | 224800€ | 2248€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DU GRAND CHAMP | 4 | 66 | 330 | 193500€ | 2932€ |
2022-12-22 | 5638 | LE MAS | 4 | 100 | 1000 | 135645€ | 1356€ |
2023-06-13 | 10 | RTE DE LA PIAFFE | 5 | 100 | 631 | 260000€ | 2600€ |
2023-06-12 | 35 | AV COMMANDANT CORLU | 4 | 85 | 1090 | 250000€ | 2941€ |
2022-05-09 | 33 | AV COMMANDANT CORLU | 3 | 62 | 630 | 160000€ | 2581€ |
2020-11-18 | 15 | LOT LES HAUTS DU MAS | 3 | 71 | 236 | 137000€ | 1930€ |
2023-06-02 | 5648 | LES PLANTES | 6 | 98 | 500 | 150000€ | 1531€ |
2020-02-06 | 13 | LOT LES HAUTS DU MAS | 4 | 92 | 234 | 49000€ | 533€ |
2019-12-27 | 223 | RUE DES HAUTS DU MAS | 4 | 96 | 500 | 80000€ | 833€ |
2022-06-07 | 38 | AV COMMANDANT CORLU | 6 | 146 | 1060 | 275000€ | 1884€ |
2019-07-04 | 17 | LOT LES HAUTS DU MAS | 5 | 107 | 798 | 288950€ | 2700€ |
2019-06-20 | 18 | LOT LES HAUTS DU MAS | 4 | 117 | 572 | 253000€ | 2162€ |
2023-01-09 | 5918 | PONT CHALOREY | 5 | 175 | 1350 | 600000€ | 3429€ |
2022-06-24 | 160 | RUE DES HAUTS DU MAS | 4 | 92 | 498 | 273050€ | 2968€ |
2019-10-03 | 2 | LOT LA ROSE ET LE RESEDA | 4 | 92 | 498 | 188000€ | 2043€ |
2022-02-01 | 21 | AV COMMANDANT CORLU | 6 | 99 | 400 | 117000€ | 1182€ |
2020-05-13 | 6523 | LE MAS | 3 | 91 | 606 | 230000€ | 2527€ |
2019-08-30 | 24 | AV COMMANDANT CORLU | 6 | 202 | 500 | 273000€ | 1351€ |
2021-05-11 | 18 | RUE GRANDE RUE | 7 | 180 | 450 | 87742€ | 487€ |
2020-12-15 | 20 | RUE GRANDE RUE | 3 | 98 | 650 | 170000€ | 1735€ |
2022-01-07 | 45 | MTE DU COTEAU DU PENDILLON | 5 | 96 | 538 | 283200€ | 2950€ |
2022-09-01 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 249 | 226000€ | 2511€ |
2019-08-28 | 103 | MTE DU COTEAU DU PENDILLON | 4 | 136 | 1210 | 353700€ | 2601€ |
2022-09-02 | 5115 | LE VILLAGE | 5 | 85 | 430 | 219000€ | 2576€ |
2022-02-02 | 4 | RUE PETITE RUE | 6 | 185 | 218 | 130000€ | 703€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DE LA PENT DE BARREAU | 3 | 103 | 103 | 165000€ | 1602€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DES ESSARTS | 4 | 101 | 672 | 293000€ | 2901€ |
2022-09-19 | 5998 | PENDILLON | 4 | 136 | 462 | 350000€ | 2574€ |
2023-06-22 | 5763 | LE COLOMBIER | 5 | 88 | 814 | 258900€ | 2942€ |
2020-01-22 | 270 | MTE DU COTEAU DU PENDILLON | 5 | 135 | 553 | 107000€ | 793€ |
2019-10-18 | 270 | MTE DU COTEAU DU PENDILLON | 4 | 115 | 615 | 115000€ | 1000€ |
2022-05-30 | 5091 | LE VILLAGE | 5 | 116 | 773 | 120000€ | 1034€ |
2021-11-26 | 5091 | LE VILLAGE | 5 | 116 | 773 | 129156€ | 1113€ |
2019-12-24 | 7 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 80 | 625 | 180000€ | 2250€ |
2021-03-16 | 10 | RUE DES ESSARTS | 4 | 85 | 630 | 204700€ | 2408€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE LA PENT DE BARREAU | 5 | 113 | 977 | 341000€ | 3018€ |
2019-09-20 | 9000 | COTEAU DU PENDILLON | 5 | 131 | 810 | 60000€ | 458€ |
2023-01-20 | 10 | RUE DES ESSARTS | 4 | 110 | 650 | 368000€ | 3345€ |
2019-07-29 | 10 | RUE DES ESSARTS | 4 | 95 | 501 | 198000€ | 2084€ |
2022-08-05 | 10 | RUE DES ESSARTS | 4 | 95 | 501 | 283730€ | 2987€ |
2019-11-14 | 21 | RUE DES PIERRELLES | 5 | 103 | 344 | 77000€ | 748€ |
2021-07-27 | 21 | RUE DES PIERRELLES | 5 | 103 | 344 | 299350€ | 2906€ |
2019-09-06 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 102 | 513 | 68000€ | 667€ |
2019-08-06 | 1 | IMP DES PETITS CLOS | 4 | 87 | 379 | 182400€ | 2097€ |
2022-07-25 | 5332 | LE COLOMBIER | 4 | 98 | 760 | 278500€ | 2842€ |
2019-11-20 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 105 | 405 | 70000€ | 667€ |
2019-08-30 | 10 | RUE DES COTTINES | 1 | 29 | 280 | 117500€ | 4052€ |
2022-03-28 | 7 | RUE DES COTTINES | 4 | 120 | 383 | 381150€ | 3176€ |
2021-10-04 | 5332 | LE COLOMBIER | 7 | 97 | 330 | 150000€ | 1546€ |
2022-02-01 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 369 | 187500€ | 2679€ |
2020-08-26 | 66 | RUE PASTEUR | 2 | 84 | 59 | 30000€ | 357€ |
2022-12-12 | 66 | RUE PASTEUR | 2 | 84 | 59 | 100000€ | 1190€ |
2021-12-08 | 64 | RUE PASTEUR | 2 | 60 | 54 | 85000€ | 1417€ |
2022-07-01 | 225 | CHE DES SABLES | 8 | 203 | 1576 | 87000€ | 429€ |
2020-02-24 | 225 | CHE DES SABLES | 8 | 203 | 1576 | 406000€ | 2000€ |
2022-02-11 | 4 | RUE DES PIERRELLES | 5 | 120 | 614 | 302000€ | 2517€ |
2022-07-26 | 90 | CHE DE FONTOLIER | 4 | 85 | 470 | 235000€ | 2765€ |
2020-09-02 | 82 | IMP DES OCHES | 4 | 120 | 575 | 246000€ | 2050€ |
2023-06-14 | 51 | AV GEORGES BERT | 7 | 190 | 283 | 332600€ | 1751€ |
2021-07-22 | 52 | RUE PASTEUR | 6 | 195 | 201 | 234000€ | 1200€ |
2019-10-18 | 70 | IMP DES OCHES | 5 | 130 | 746 | 45000€ | 346€ |
2019-06-04 | 9001 | IMP ARAGON | 2 | 22 | 22 | 54000€ | 2455€ |
2020-01-29 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 66 | 52000€ | 800€ |
2019-12-16 | 2 | RUE COMMANDANT NOIR | 3 | 55 | 129 | 130000€ | 2364€ |
2022-11-21 | 77 | IMP DES OCHES | 5 | 90 | 501 | 172000€ | 1911€ |
2021-06-09 | 36 | AV GEORGES BERT | 4 | 102 | 73 | 106200€ | 1041€ |
2022-08-29 | 5323 | PENDILLON | 4 | 100 | 243 | 55500€ | 555€ |
2019-05-10 | 31 | IMP DES CIGALES | 4 | 88 | 1600 | 190000€ | 2159€ |
2020-02-13 | 46 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 166 | 287250€ | 2052€ |
2019-06-03 | 20 | IMP DES OCHES | 5 | 79 | 534 | 170000€ | 2152€ |
2020-06-19 | 6 | PAS DE LA PORTELLE | 4 | 108 | 79 | 169000€ | 1565€ |
2022-07-01 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 145 | 403 | 235115€ | 1621€ |
2020-10-22 | 3 | PAS DE LA PORTELLE | 4 | 80 | 60 | 97000€ | 1213€ |
2021-05-10 | 3 | PAS DE LA PORTELLE | 4 | 80 | 60 | 156490€ | 1956€ |
2020-03-17 | 2 | PAS DE LA PORTELLE | 3 | 84 | 118 | 80000€ | 952€ |
2022-02-21 | 2 | PAS DE LA PORTELLE | 3 | 84 | 118 | 104000€ | 1238€ |
2022-11-15 | 5960 | PONT MORLIER-OUEST | 5 | 100 | 616 | 255000€ | 2550€ |
2019-07-08 | 38 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 65 | 60000€ | 800€ |
2019-12-09 | 38 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 65 | 81000€ | 1080€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DE L ASILE | 3 | 74 | 315 | 205000€ | 2770€ |
2022-08-01 | 1070 | CHE DES PECHEURS | 4 | 110 | 1024 | 50000€ | 455€ |
2021-02-09 | 5315 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 2 | 61 | 324 | 139000€ | 2279€ |
2019-06-04 | 95 | RUE DE PIVOLAS | 5 | 130 | 668 | 208700€ | 1605€ |
2021-07-03 | 35 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 149 | 470 | 307000€ | 2060€ |
2023-02-17 | 36 | RUE FONTAINE SAINT LAURENT | 5 | 120 | 594 | 95000€ | 792€ |
2021-12-08 | 91 | RUE JEAN CLAUDE PERROSSIER | 4 | 120 | 240 | 200000€ | 1667€ |
2021-08-31 | 68 | IMP LE PANORAMA | 4 | 106 | 700 | 310000€ | 2925€ |
2021-01-11 | 16 | RUE CHEVALIER BAYARD | 4 | 90 | 80 | 100000€ | 1111€ |
2023-01-30 | 3 | RUE MONTCHOREL | 4 | 84 | 0 | 128600€ | 1531€ |
2021-06-02 | 5314 | CHAUCHERE SUD | 5 | 99 | 292 | 190000€ | 1919€ |
2020-08-21 | 0 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 141 | 589 | 326600€ | 2316€ |
2019-12-16 | 98 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 84 | 692 | 261950€ | 3118€ |
2021-07-21 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 133 | 203850€ | 2548€ |
2020-08-07 | 20 | AV GEORGES BERT | 5 | 149 | 220 | 219400€ | 1472€ |
2021-12-20 | 14 | RUE PASTEUR | 1 | 40 | 27 | 77850€ | 1946€ |
2020-09-19 | 595 | CHE DE COURIOLLES | 5 | 108 | 879 | 242360€ | 2244€ |
2020-12-14 | 11 | IMP LES BLACHES | 4 | 89 | 600 | 281800€ | 3166€ |
2019-06-19 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 100 | 46 | 90270€ | 903€ |
2019-05-15 | 5244 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 109 | 82000€ | 713€ |
2019-12-03 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 122 | 90 | 244000€ | 2000€ |
2021-03-26 | 305 | CHE DE COURIOLLES | 4 | 129 | 638 | 320735€ | 2486€ |
2020-09-25 | 16 | RUE MONTCHOREL | 3 | 68 | 51 | 75000€ | 1103€ |
2022-02-16 | 14 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 60 | 37 | 68000€ | 1133€ |
2020-08-26 | 16 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 100 | 105 | 71000€ | 710€ |
2020-05-05 | 100 | CHE DES ERRIENS | 6 | 142 | 0 | 250000€ | 1761€ |
2021-11-09 | 10 | RUE GEORGES BODIN | 2 | 41 | 20 | 62570€ | 1526€ |
2022-03-16 | 1 | RUE JULES FERRY | 5 | 106 | 180 | 154000€ | 1453€ |
2019-07-05 | 11 | AV GAMBETTA | 3 | 89 | 259 | 250000€ | 2809€ |
2019-07-29 | 3 | LOT LE VIEUX MOULIN | 6 | 148 | 421 | 240000€ | 1622€ |
2019-12-24 | 30 | RUE CHEVALIER BAYARD | 3 | 70 | 62 | 134700€ | 1924€ |
2020-12-14 | 5174 | RUE JULES FERRY | 5 | 100 | 245 | 170000€ | 1700€ |
2019-08-01 | 15 | RUE VICTOR FAISANT | 3 | 60 | 184 | 90000€ | 1500€ |
2022-08-04 | 15 | RUE VICTOR FAISANT | 3 | 84 | 184 | 200000€ | 2381€ |
2021-07-05 | 5158 | RUE VICTOR FAISANT | 6 | 120 | 63 | 165000€ | 1375€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DE VERDUN | 5 | 150 | 81 | 98000€ | 653€ |
2020-05-12 | 18 | AV GAMBETTA | 5 | 88 | 520 | 180000€ | 2045€ |
2019-07-25 | 5244 | SERRET | 8 | 180 | 21749 | 250000€ | 1389€ |
2021-07-13 | 5276 | RUE DANTHONY | 2 | 48 | 24 | 45000€ | 938€ |
2021-12-22 | 5516 | LE PETIT CHANTUZET | 5 | 110 | 4561 | 253000€ | 2300€ |
2019-05-29 | 425 | RTE DES COMBETTES | 5 | 180 | 445 | 699746€ | 3887€ |
2021-06-29 | 11 | RUE LEON PASCAL | 5 | 89 | 732 | 303700€ | 3412€ |
2022-03-11 | 5450 | ALL DES VILLATES | 4 | 124 | 160 | 221000€ | 1782€ |
2021-07-30 | 9 | RUE EMILE GAY | 4 | 94 | 427 | 285000€ | 3032€ |
2020-07-02 | 575 | CHE DES PIERRELLES | 3 | 72 | 1533 | 80000€ | 1111€ |
2022-10-28 | 165 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 90 | 1414 | 447457€ | 4972€ |
2022-12-07 | 51 | RTE DES AUCHES | 5 | 150 | 256 | 282200€ | 1881€ |
2021-01-13 | 106 | CHE CHAMPS BOUTAIT | 4 | 96 | 871 | 241600€ | 2517€ |
2021-07-02 | 6084 | LES VEYRATS | 5 | 137 | 1400 | 325700€ | 2377€ |
2021-11-12 | 7 | RUE CHARLES BODIN | 5 | 98 | 401 | 230000€ | 2347€ |
2020-05-25 | 127 | RTE DES AUCHES | 4 | 86 | 586 | 185000€ | 2151€ |
2023-05-04 | 5001 | LES AUCHES | 5 | 122 | 563 | 331000€ | 2713€ |
2019-12-12 | 3 | LOT LES TERRASSES | 5 | 127 | 977 | 249250€ | 1963€ |